Ho rimodellato la nostra casa precedente e sono in procinto di rifare quella attuale. In entrambi i casi ho usato Sketchup (la versione scaricabile, non la perdita di tempo basata sul cloud) per progettare ciò che volevo fare. Dato che Sketchup è 3D, questo mi dà il vantaggio di poter vedere come saranno le modifiche. In pratica ho misurato attentamente le varie dimensioni della casa e delle sue stanze, ho disegnato un modello della casa completa e poi ho aggiunto le ristrutturazioni.
Ho fatto preparare i disegni da un architetto per un'aggiunta che abbiamo fatto nella casa precedente e per progettare il controsoffitto quando abbiamo rimosso le pareti tra la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo. Stranamente, i disegni non erano richiesti per questo secondo progetto. Tutto ciò che volevano era una lettera che certificasse che la trave a I che avevamo installato nel soffitto avrebbe sostenuto il carico e che i supporti per la trave a I sarebbero stati portati fino alla fondazione o a un nuovo basamento interno. I disegni dell'aggiunta erano basati sui miei disegni di Sketchup.
Per altre ristrutturazioni ho preparato i miei disegni da presentare quando ho chiesto un permesso. Finora sono stati accettati. Penso che molto del fatto che possiate cavarvela senza un architetto dipenda dalla vostra dimostrazione di conoscenza del codice e da quanto siano esigenti i funzionari edili locali.
Certamente, non proverei mai a ottenere un permesso per una nuova costruzione senza consultare un architetto o un ingegnere. La maggior parte dei nuovi disegni devono essere certificati da un professionista in ogni caso per ottenere il permesso.
Ho fatto una ristrutturazione completa della casa alla fine degli anni settanta, compreso un completo sventramento dell'interno fino alle borchie, nuovi impianti elettrici e idraulici, aggiungendo 2 nuovi bagni e cambiando il servizio da 30 amp (sì 30) a 200 amp. Il permesso per il cablaggio è stato ottenuto senza alcun progetto. L'unica cosa richiesta dall'idro era di venire prima di iniziare e mostrarmi dove mettere l'entrata di servizio. Il permesso per l'impianto idraulico richiedeva solo un disegno di massima di come il sistema sarebbe stato messo insieme e un conteggio dei dispositivi e il dipartimento edilizio mi ha detto che non era necessario un permesso poiché non stavo facendo alcun cambiamento strutturale. Oh, per i bei vecchi tempi!