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Cosa controllare prima dell'acquisto di una casa?
Prima di acquistare casa sarà necessario: accertarsi di chi sia realmente il proprietario; verificare se siano presenti ipoteche; verificare la documentazione urbanistica; accertarsi che le spese condominiali siano state pagate dal proprietario; infine controllare la classe energetica.
Quanto è giusto spendere per una casa?
Tecnocasa: quanto si può spendere per comprare casa con un reddito medio?
| Acquisto di un immobile con un reddito medio di 31.641 € | 2021 |
|---|---|
| TASSO MEDIO (Bankitalia) | 1,19% |
| PREZZO DELL'IMMOBILE | 256.500 € |
| CAPITALE INIZIALE NECESSARIO | 51.300 € |
| QUOTA MUTUO (LTV 80%) | 205.200 € |
I siti per cercare casa da privato
- Wikicasa.it. E' un portale immobiliare giovane su cui trovi solo annunci delle agenzie immobiliari.
- Immobiliare.it. Immobiliare.it ha un alto numero di visitatori.
- Casa.it.
- Idealista.it.
- Subito.it.
- Bakeka.it.
- I siti delle agenzie immobiliari online.
Di conseguenza, quando cominciare a cercare casa?
Il periodo migliore per cercare casa
Sicuramente quello tra luglio e agosto. Dopo la prima metà di agosto infatti diventa tutto più complicato. Luglio è il mese in cui le stanze si liberano e vengono rimesse in affitto: i più avveduti è durante quel mese che si accaparrano le case migliori.
Di conseguenza, come trovare casa in fretta? Sicuramente quello tra luglio e agosto. Dopo la prima metà di agosto infatti diventa tutto più complicato. Luglio è il mese in cui le stanze si liberano e vengono rimesse in affitto: i più avveduti è durante quel mese che si accaparrano le case migliori.
Ecco alcuni suggerimenti che possono aiutarti ad accelerare la tua ricerca.
- Definisci la casa dei tuoi sogni.
- Stabilisci un budget.
- Contatta un'agenzia immobiliare per trovare case in vendita.
- Raccogli tutte le informazioni necessarie durante le visite.
Di conseguenza, cosa chiedere al venditore della casa?
10 domande che devi assolutamente fare prima di comprare casa
- Chi è l'effettivo proprietario dell'immobile?
- Tutta la documentazione urbanistica è in regola?
- Qual è l'effettiva superficie abitabile?
- Qual è la classe energetica?
- Tutti gli impianti sono a norma?
Di solito il rapporto Rata/reddito è del 30-35%, ovvero la rata di mutuo deve essere all'incirca 1/3 del tuo reddito.
Rispetto a questo, quanto spendono gli italiani per la casa?
Per acquistare casa la maggior parte degli italiani ha un budget di 119mila euro. Quanto sono disposti a spendere gli italiani per comprare casa? La maggior parte ha un budget che arriva ai 119mila euro, una fascia considerata "entry level": è quella a cui appartiene il 25,4% del totale degli interessati.
Inoltre, quanto devo guadagnare per avere un mutuo? La regola del 30% e le sue eccezioni. Normalmente la regola generale delle banche italiane è questa: la rata del mutuo non deve essere superiore al 30% del reddito disponibile del richiedente. Se il mutuo è cointestato, normalmente si tiene conto della somma dei redditi dei due richiedenti.
Come trovare casa senza agenzia?
Indice
- Siti per cercare casa da privati (vendita o affitto) Airbnb. Booking.com. Idealista.
- Siti di annunci per cercare casa da privati. Bakeca.it. Subito.it.
- Siti per cercare casa da privati o agenzie immobiliari. Immobiliare.it. SoloAffitti.
- Altri siti per cercare casa da privati, da agenzie immobiliari e per le vacanze.
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